Ипотека

Часто для улучшения жилищных условий приходится прибегать к ипотечному кредитованию. Обладая всей необходимой информацией, вы сможете легко принять верное решение.

Процесс покупки квартиры через ипотеку состоит из пяти этапов, каждый из которых имеет свои особенности.

1 этап – ознакомление.

Изучите информацию о том, что такое ипотека, плюсы и минусы ипотеки. Рассмотрите условия ипотечных кредитов, порядок их оформления и погашения. Отдельно стоит изучить программы для молодых семей, семей с детьми и социальную ипотеку. Также нелишним будет изучить законодательство по ипотеке. Решите, есть ли в вашем случае необходимость в услугах ипотечного брокера или ипотечного агентства.

Изучите возможности перекредитования по ипотеке, а также – что делать в случае невозврата ипотечного кредита. Узнайте, что делать, если ипотека – не первый ваш кредит. Узнайте, какими должны быть ваши действия в случае банкротства банка, выдавшего ипотеку.

2 этап – выбор ипотечной программы.

Основными критериями выбора являются размер кредита, срок кредита, ставка кредита размер первоначального взноса и ежемесячных платежей. При выборе ипотечной программы приходится учитывать все эти критерии и выбирать наиболее подходящий вам. Помочь в этом может ипотечный калькулятор и список банков и программ по ипотеке.

3 этап – рассмотрение альтернативных вариантов.

Вполне возможно, что ни один из имеющихся вариантов ипотеки по каким-либо причинам вам не подходит. В этом случае есть возможность воспользоваться альтернативами ипотеки.

4 этап – принятие решения и оформление документов.

Выясните заранее список необходимых документов для оформления ипотечного кредита, обстоятельства, касающиеся оценки жилья, которое вы намереваетесь приобрести, а также все, что касается страхования жилья.

5 этап – покупка жилья.

После подробного ознакомления со всеми аспектами вы решились на покупку квартиры через ипотеку. Осталось рассмотреть несколько вопросов. Нужны ли услуги нотариуса, как будет проводиться государственная регистрация сделки и какие есть варианты расчета покупателя с продавцом.

AEC v1.0.2